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http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/12774| Título: | Estudo de viabilidade econômico- financeira de uma empresa do setor hoteleiro no Município de Itapema/SC |
| Título(s) alternativo(s): | Economic and financial feasibility study of a company in the hotel sector in Itapema city – SC State |
| Autor(es): | Anversi, Gabriela Fernandes |
| Orientador(es): | Wrasse, Carlos Laercio |
| Palavras-chave: | Risco financeiro Investimentos Estudos de viabilidade Financial risk Investments Feasibility studies |
| Data do documento: | 28-Nov-2018 |
| Editor: | Universidade Tecnológica Federal do Paraná |
| Câmpus: | Medianeira |
| Citação: | ANVERSI, Gabriela Fernandes. Estudo de viabilidade econômico-financeira de uma empresa do setor hoteleiro no Município de Itapema/SC. 2018. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia de Produção) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Medianeira, 2018. |
| Resumo: | O presente estudo buscou analisar a viabilidade de um empreendimento hoteleiro, no município de Itapema/SC. Para coleta dos dados, utilizou-se a pesquisa de natureza quantitativa e qualitativa. Assim, realizou-se o cálculo dos custos pré-operacionais e operacionais, e projetou-se o fluxo de caixa mensal para um período de dez anos, em função de duas variáveis: valor médio anual da diária e taxa de ocupação média anual. Para a primeira variável, assumiu-se os valores de R$ 110, R$ 165 e R$ 220,00. Enquanto, para a segunda, determinaram-se três cenários de taxas de crescimento, considerando o ponto de equilíbrio como 56,3%: Cenário A, com ponto de equilíbrio atingido no segundo ano de operação; Cenário B, com ponto de equilíbrio atingido no terceiro ano; e Cenário C, com ponto de equilíbrio no quinto ano. Nesse sentido, utilizaram-se quatro métodos determinísticos de análise de investimento para estudar os cenários: Valor Presente Líquido; Taxa Interna de Retorno, Valor Anual Uniforme Equivalente; e Payback. Considerando uma Taxa Mínima de Atratividade de 15%, obteve-se, como resultado, que apenas o Cenário C, com valor médio anual da diária de R$ 110,00, inviabilizaria o investimento. |
| Abstract: | This study aimed to analyze the feasibility of a hotel enterprise in Itapema/SC. For data collection, a quantitative and qualitative research was used. Thus, the pre-operational and operational costs were calculated, and the monthly cash flow was projected for a period of ten years, due to two variables: average annual daily value and average annual occupancy rate. For the first variable, the values R $110, R $165 and R $220.00 were assumed. Whereas, for the second, three scenarios of growth rates were determined, considering the balance point as 56.3%: scenario A, with a balance point reached in the second year of operation; Scenario B, with a balance point reached in the third year; and scenario C, with a balance point in the fifth year. Thereby, four deterministic methods of investment analysis were used to study the scenarios: Net present value; Internal rate of return, Equivalent uniform annual value; and Payback.Considering a minimum attractiveness rate of 15%, it was obtained, as a result of investment inviability, only Scenario C, with an average annual value R $110.00. |
| URI: | http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/12774 |
| Aparece nas coleções: | MD - Engenharia de Produção |
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